中山房屋建筑白蟻預防工程合同書

中山市建設局監制

中山市白蟻防治專業委員會印制

房屋建筑白蟻預防工程合同

甲方（委托方）：                              

乙方（施工方）： 中山白蟻防治中心 中山白蟻防治所 中山白蟻防治公司 中山白蟻預防公司

根據《中華人民共和國合同法》、《城市房屋白蟻防治管理規定》《珠海市城市房屋白蟻防治管理辦法》及有關行政法規，甲、乙雙方就本白蟻預防工程有關事宜，經協商一致，同意訂立本合同：

一、工程概況

1、工程名稱：                               

2、工程地址：                                

3、幢數：     ；層數：     ；地下層數：    ；用途：      ；

4、總建筑面積：               m²；數首層建筑面積：      m²；

二層以上建筑面積：                          m²；

5、建筑物周長（防蟻線）                        m；

6、                                  

二、白蟻預防預防范圍和內容：

本白蟻預防工程是根據白蟻的生物學習性與建筑物的特點，使用長效防治白蟻藥劑進行處理，營造不利于白蟻生存的生態環境而達到預防白蟻的目的。

1、室內地坪藥物處理；

2、各樓層墻體藥物處理；

3、門洞、管道井、管道出入口藥物處理；

4、伸縮縫、沉降縫藥物處理；

5、建筑物外墻邊四周防蟻線藥物處理；

6、                                     

二、白蟻預防工程費用和付款方式：

1、白蟻預防工程費用：上述項目白蟻預防工程費用（總包干價）共計人民幣   佰萬   拾萬   萬   仟   佰   拾   元整（￥：       元），該費用已包括人工費用、材料費用、技術費用、稅金等常規費用。

2、付款方式：合同生效后，甲方根據工程大小，可按以下第（   ）

種方式付款。

（1）、簽證本合同三天內，甲方一次性付清工程款給乙方。

（2）、分期付清工程款：簽證本合同之日，甲方付工程款總數的40%給乙方作備料款；乙方完成白蟻防工程總量70%時，甲方應付工程款總數的40%給乙方，工程竣工后7天內，甲方將余額一次性付給乙方。

四、施工方案

1、室內地坪藥物處理：建筑物室內地面平整完畢，在鋪設混凝土墊層前，使用預防白蟻藥劑全面處理土壤，使建筑物形成預防白蟻水平屏障。

2、室內墻體藥物處理：各樓層室內墻體砌筑完畢，墻體批蕩或飾面之前，地下室、首層墻體距地面1米高度以內墻面全面噴灑預防白蟻藥劑；二層以上墻體距樓面0.5米高度以內墻面全面噴灑預防白蟻藥劑。

3、各樓層門洞、管道井、伸縮縫噴灑預防白蟻藥劑。

4、建筑物防蟻線處理：處墻邊土壤回填平整完畢，沿墻邊地面約0.3米寬范圍內灌淋預防白蟻藥劑，使建筑物形成防白蟻垂直平障。

5、                                  。

五、驗收方法：

本工程以白蟻預防工程施工方案，施工現場記錄等作為驗收標準。

六、雙方權責：

1、甲方權責：

（1）、報建圖批出后，向乙方提供建筑施工圖紙壹份及建筑總平面圖壹份。

（2）、指派      為甲方現場代表（聯系電話           ），負責監督合同的履行，對白蟻預防工程質量、進度進行臨督檢查，簽署現場施工記錄和其他有關的事宜。

（3）、甲方現場代表根據土建工程的進度，至少提前二天通知乙方進場施工，確保白蟻預防工程與土建工程順利銜接和白蟻預防工程的質量。

（4）、協調有關部門做好工作，方便乙方進場施工。

（5）、甲方或房屋使用人進行二次裝修時未采取防蟻處理措施而造成的蟻患，由甲方或房屋使用人自行負責。

（6）、負責組織清理施工地范圍內的樹根、雜草、木樁及土建筑施工過程中遺留的殘積木等容易孳生白蟻的材料，并及時修復建筑物外圍因地基不均勻沉降產生的各種縫隙，防止蟻患侵害。

2、乙方權責：

（1）、指派       為乙方施工代表（聯系電話：        ）負責履行、監督、落實合同，按要求組織白蟻預防工程施工，確保工程質量符合合同要求。按期完成白蟻預防工程施工任務。

（2）、嚴格執行白蟻預防工程施工規范，安全操作規程及環境保護的有關規定。

（3）、嚴格管理施工現場的白蟻預防藥物，防止盜竊和中毒事件發生。

（4）、根據施工進度做好現場施工記錄，由甲、乙雙方簽署確認為竣工和工程結算依據。

七、白蟻預防工程施工工期：

根據甲方提供土建工程施工進度，白蟻預防工程施工期為

     年     月    日至    年    月    日。

八、保治期限：

本白蟻預防工程竣工后10天內，乙方承包工程項目范圍內出現蟻患，由乙方無償及時提供滅治服務。

九、定期復查制度：

在保治期內，乙方前    年每年對該房屋進行一次蟻患復查，后

     年每年復查兩次，并向甲方報告復查結果，出具《白蟻預防工程復查記錄卡》給甲方。

十、違約責任：

1、因甲方原因或不可抗拒的因素合同無法履行，雙方應簽訂有關補充協議妥善處理防蟻藥物及有關設施的保護工作，甲方必須按合同約定支付乙方已完成白蟻預防工程的費用，及賠償乙方因此而產生的損失，包括已購買的用于工程的各種藥物和特定的設施。

2、若甲方逾期付款，乙方每天按本工程合同款的萬分之一計收滯納金，逾期30天仍未付款，乙方有權單方面解除合同，甲方應承擔乙方完成預防工程的費用，并賠償因此引起的一切經濟損失。乙方未按本合同規定完成預防工程，每逾期一天，甲方每天按本合同款的萬分之一計收罰金。逾期30天仍未完成，甲方有權解除合同并有權要求乙方賠償因此引起的一切經濟損失。

3、若因乙方不執行第九條規定而造成經濟損失的，乙方應給予賠償，最高賠償額為白蟻預防工程合同總金額的10%。

4、工程竣工后七天內，若甲方未將工程余款一次付清給乙方，乙方有權停止復查任務，一切后果由甲方負責。

十一、本合同如有未盡事宜，雙方可另行協商補充。

十二、本合同一式四份，甲、乙雙方二份，自雙方簽署后生效。

甲方（簽章）：

甲方代表：

甲方聯系人：

聯系電話：

甲方地址：

乙方（簽章）：

乙方代表：

乙方聯系人：

聯系電話：

乙方地址：

簽合同日期：   年    月    日 

 （以下空白）